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WEG — Leistungen

Unsere Leistungen -

umfangreich abgedeckt

Wir betreuen Ihre WEG pro­fes­sionell und vol­lum­fänglich. Begin­nend bei der alltäglichen Kom­mu­nika­tion mit Ihrem Mieter, über die Buch­hal­tung, bis hin zur aufwändi­gen Betreu­ung von Sanierungs-und Mod­ernisierungs­maß­nah­men: lehnen Sie sich zurück und geben Sie Ihre Ver­wal­tung in unsere erfahre­nen Hände.

Erstkäufer? Kap­i­ta­lan­leger? Investor? Mit unseren indi­vidu­ell zugeschnit­te­nen Dien­stleis­tun­gen erre­ichen wir ihre Immo­bilien­ziele.

Leistungen

in der WEG Verwaltung

Buchhaltung

  • vol­lum­fängliche Buch­hal­tung
  • proak­tives Forderungs­man­ag­ment
  • Inkas­so, Liq­ui­da­tion­s­pla­nung
  • Führung von Son­derkon­ten
  • Haus­geldabrech­nung zum 31.05 *

*bei neu über­nomme­nen WEG‘s kann die Erstel­lung sich im ersten Jahr verzögern.

Buchhaltung

  • vol­lum­fängliche Objek­t­buch­hal­tung
  • proak­tives Forderungs­man­ag­ment
  • Inkas­so, Liq­ui­da­tion­s­pla­nung
  • Führung von Son­derkon­ten
  • Haus­geldabrech­nung zum 31.05

SE Verwaltung

  • Eigen­tumsver­wal­tung mit Kom­plett-Ser­vice für Kap­i­ta­lan­leger
  • Vergün­stigte Kon­di­tio­nen bei Ver­mi­etung und Verkauf

Versammlungen

  • Pro­fes­sionelle Durch­führung aller ordentlichen und außeror­dentlichen Eigen­tümerver­samm­lun­gen

EDV System

  • mod­ernes EDV Sys­tem mit Cloud­basiert­er Soft­ware
  • Online-Kun­den­por­tal mit umfan­gre­ichen Zugriff auf Ver­wal­tung­sun­ter­la­gen für Mieter und Eigen­tümer

Abrechnungen

  • jährliche Haus­geldabrech­nung / Rück­la­genabrech­nung
  • Dig­i­tale Beleg­prü­fung für den Beirat

EDV System

  • mod­ernes EDV Sys­tem mit Cloud­basiert­er Soft­ware
  • Online-Kun­den­por­tal mit umfan­gre­ichen Zugriff auf Ver­wal­tung­sun­ter­la­gen für Mieter und Eigen­tümer

Abrechnungen

  • jährliche Haus­geldabrech­nung / Rück­la­genabrech­nung
  • Dig­i­tale Beleg­prü­fung für den Beirat

Vertragsmanagement

  • Abschluss von Rah­men­verträ­gen mit Ver­sorg­ern und Dien­stleis­tern zur Opti­mierung der Betrieb­skosten
  • Objek­t­spez­i­fis­che Steuerung von Dien­stleis­tern (u.a. Hausmeister‑, Gartenpflege‑, Reinigungs‑, Win­ter­di­en­ste)
  • Regelmäßige Über­prü­fung der notwendi­gen Ver­sorgungs- und Dien­stleis­tungsverträge auf Eig­nung und Wirtschaftlichkeit
  • Über­nahme des gesamten Facil­i­ty-Man­age­ments
  • Koor­di­na­tion von Handw­erk­er­leis­tun­gen, Reini­gungs­di­en­sten, Objek­t­be­wachung, Gestal­tung der Auße­nan­la­gen

 

Nachhaltigkeitsmanagement

  • Nach­haltigkeits­man­age­ment nach ESG
  • Opti­mierungs­maß­nah­men mit Energieber­atungs-/En­ergieop­ti­mierungs­fir­men
  • Tech­nis­che Betreu­ung von Bau- und Instand­hal­tungs­maß­nah­men
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Nachhaltigkeitsmanagement

  • Nach­haltigkeits­man­age­ment nach ESG
  • Opti­mierungs­maß­nah­men mit Energieber­atungs-/En­ergieop­ti­mierungs­fir­men
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Ihr Ansprechpartner

Jonas Langenbacher

Geschäfts­führer

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