Gewerbe
Gewerbeverwaltung
Wir betreuen Ihre Gewerbeimmobilien (Büros, Einzelhandelsflächen, Lagerhallen oder Produktionsstätten) professionell und vollumfänglich. Beginnend bei der alltäglichen Kommunikation mit Ihrem Mieter, über die Buchhaltung, bis hin zur aufwändigen Betreuung von Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen: lehnen Sie sich zurück und geben Sie Ihre Immobilie in unsere erfahrenen Hände.
Erstkäufer? Kapitalanleger? Investor? Mit unseren individuell zugeschnittenen Dienstleistungen erreichen wir Ihre Immobilienziele.
Unser Service der Gewerbeverwaltung im Überblick:
Leistungen
Buchhaltung
Vollumfängliche Buchhaltung mit Führung von Sonderkonten
Vermarktung
Geringer Leerstand durch zielorientierte Vermarktung Ihrer Immobilie
Mietpreise
Marktgerechte Mietpreisfindung mit proaktivem Forderungsmanagement
EDV System
Modernste EDV mit Cloudbasierter Software und Online-Kundenportal für Sie und Ihre Mieter
Betriebskosten
Jährliche Heiz- und Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter
Transparenz
Transparentes Reporting mit individuellen Auswertungen und Häufigkeit nach Wunsch
Ansprechpartner
Ansprechpartner in allen Belangen für Sie, Ihre Mieter, Dienstleister und Behörden
Controlling
Controlling Ihrer Dienstleisterverträge für minimale Betriebskosten
Gewerbeverwaltung - worauf kommt es an?
Die Gewerbeverwaltung ist ein wichtiger Aspekt im Bereich der Immobilienwirtschaft. Gewerbeimmobilien sind Immobilien, die für geschäftliche Zwecke genutzt werden, wie zum Beispiel Büros, Einzelhandelsflächen, Lagerhallen oder Produktionsstätten. Eine effektive Gewerbeverwaltung ist dabei unerlässlich, um den Wert und die Funktionalität dieser Immobilien zu erhalten und zu steigern.
Ein wichtiger Aspekt der Gewerbeverwaltung ist die regelmäßige Instandhaltung und Pflege der Immobilien. Hierzu gehören beispielsweise Reparaturen, Reinigung, Garten- und Landschaftspflege sowie die regelmäßige Wartung von technischen Anlagen und Einrichtungen. Eine gut gepflegte Immobilie ist nicht nur attraktiver für potenzielle Mieter oder Käufer, sondern trägt auch zur langfristigen Werterhaltung bei.
Neben der Instandhaltung und Pflege ist auch eine effektive Vermietung und Vermarktung von Gewerbeimmobilien entscheidend. Hierbei geht es darum, potenzielle Mieter oder Käufer anzusprechen und zu gewinnen. Eine gute Gewerbeverwaltung sollte daher über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarkts sowie über effektive Vermarktungsstrategien verfügen. Hierzu gehören beispielsweise die gezielte Platzierung von Inseraten, die Nutzung von Online-Marktplätzen oder auch die Zusammenarbeit mit Maklern.
Neben der Vermietung und Vermarktung ist auch eine effektive Mieterbetreuung von großer Bedeutung. Eine gute Gewerbeverwaltung sollte dafür sorgen, dass die Mieter sich voll und ganz auf das eigene Geschäft konzentrieren können. Hierzu gehört beispielsweise die schnelle Bearbeitung von Reparaturanfragen oder auch die regelmäßige Kommunikation mit den Mietern.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass eine effektive Gewerbeverwaltung die Instandhaltung und Pflege der Immobilien, die Vermietung und Vermarktung sowie die Mieterbetreuung umfasst.
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Ihr Ansprechpartner - Gewerbeverwaltung
- Timm Stüven
- 040 238 318 6 99
- ts@fleet-immobilien.de
- Gotenstraße 12, 20097 Hamburg
Referenzobjekte
Unternehmen
Gegründet auf hanseatischen Werten und mit der Vision die verstaubten Praktiken der Branche neu zu überdenken, schippern wir mit einer Kombination aus Altbewährtem und frischem Wind in den Segeln voran ins digitale Zeitalter.
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